NO NECESITAS GASTAR 30.000€
para saber si puedes construir la casa que quieres
Diseño el proyecto de tu vivienda unifamiliar adaptado a tus manías y tu cartera.
- ¡Ya!
- ¿Y cuánto cuesta construir mi casa?
¿Esta es la pregunta que tienes en la cabeza y nadie te responde?
¿Estás hasta las narices de buscar por webs y videos de YouTube?
¿Cuánto tiempo estás perdiendo en foros que no te aclaran nada y solo buscan venderte sus m1erdas?
¿Preguntas a constructores, arquitectos, amigos… y nadie te da una respuesta concreta?
A ver si lo adivino…
La mayoría te dice que depende.
Depende del tamaño
Depende de las calidades
Depende de los materiales.
Depende…
Depende…
Depende…
¿Cómo qué depende?
Tú quieres una puñetera respuesta con números.
Llevas años pensando en tener tu casita y ahora que te has decidido no hay manera de saber si te llega la pasta.
Mira. El sistema está montado para que te gastes decenas de miles de €uros antes de saber cuánto te va a costar tu casa.
Ellos te dirán que…
Antes necesitas un proyecto completo de un arquitecto
Antes tienes que pagar las tasas al ladrón de tu ayuntamiento.
Antes tienes que esperar al menos un año para que te den el permiso de obra.
Vamos.
Que tienes que dejar la mitad de tus ahorros antes de que te den el presupuesto de tu casa.
Vale.
¿Y qué pasa si…
después de esperar un año,
después de soltar una pa$ta por el proyecto completo,
después de pagar miles de €uros en una licencia a tu ayuntamiento…
¿Qué pasa si, entonces, cuando el constructor te da el presupuesto real de tu casa, resulta que es el doble de lo que pensabas?
¿Qué pasa entonces?
¿Empapelas tu piso con los planos?
¿Los usas como sábanas para no pasar frío?
¿Cuelgas en un cuadro el justificante de transferencia a tu ayuntamiento?
¡No, claro que no!
Te vas a cabrear.
Tú quieres saber cuanto cuesta tu casa y lo que tienes son una pila de papeles muy caros para hacer una hoguera de San Juan.
¿Sabes la solución que te van a dar?
Pagar otra vez por modificar ese proyecto que no te sirve de nada.
Y un año más a esperar para que el ayuntamiento te cambie la licencia.
– ¿Cómoooooo?
– Pero si yo ya he pagado.
– Pero si yo les advertí del presupuesto máximo que tenía.
– Además, si la solución es construir una casa más pequeña, tal vez no me interesa continuar.
Pues hasta ahora yo también lo hacía así.
Viendo la frustración y la rabia en los ojos de buena gente como tú.
Y, aunque ellos te dicen:
que no es su problema,
que hicieron el proyecto que tú les pediste,
que son cosas del mercado de la construcción,
que los precios de los materiales y de la mano de obra no paran de subir.
Aflojar la cartera otra vez para hacer un nuevo proyecto no te hace ninguna gracia.
O a lo mejor no puedes.
¿Y no hay otra manera de enterarse antes de cuanto cuesta tu casa sin invertir decenas de miles de €uros y esperar al menos un año?
Te voy a decir la respuesta.
Si preguntas por ahí te van a decir que NO.
Que siempre se ha hecho así.
Que no hay otro modo.
Y no te voy a mentir.
Yo también pensaba lo mismo…
hasta que en 2020 cuando te encerraron en casa y todo se disparó de precio un cliente me llamó:
– “Iago no puedo construir mi casa”
– “Lo dejo”
– “Todos los presupuestos que me dan están al doble de lo que pensaba”
Era la primera vez que me pasaba y decidí que había que cambiar.
Que en la época de la Inteligencia Artificial y los ordenadores cuánticos, el sistema prehistórico que usaban todos los arquitectos no podía continuar.
Tenía que haber otro camino.
Busqué entre todos los proyecto de casas que había diseñado y valorado durante más de 15 años.
Comprobé dónde aparecían los “imprevistos” que hacían que los presupuestos se dispararan ahogando tu cuenta corriente.
Cogí todos los aciertos y los errores y diseñé el…
PREPROYECTO VALORADO
El proyecto mínimo viable que te permite tener en 2 meses y por una cuarta parte de la pa$ta, los documentos imprescindibles para lograr un PRESUPUESTO REAL de tu casa.
- Sin esperar al menos un año
- Sin invertir decenas de miles de €uros
- Sin tener que pagar la licencia de obra antes.
PREPROYECTO VALORADO por 7.000€
Precio sin IVA para viviendas de hasta 150m2.
Si la quieres más grande, te digo la diferencia en la primera llamada.
PREGUNTAS FRECUENTES:
- ¿Entonces tengo que invertir los 7.000 €uros para empezar a trabajar contigo?
No. Dejarme tus datos solamente te asegura que te llamaré para comprobar si tienes los requisitos mínimo para continuar el proceso y esto no te costará nada.
Después agendaremos una consultoría inicial.
- ¿Y en la consultoría tengo que pagar los 7000 euros?
Tampoco. La consultoría tiene un coste de solo 500 euros, donde sí haremos una valoración de lo que quieres invertir.
Si veo que los números no te encajan y no puedo ayudarte, te avisaré de que no podemos continuar.
Esta consultoría se descuenta del coste final del PREPROYECTO VALORADO.
- ¿Qué pasa si descubro que no me llega la pa$ta?
Puedes comenzar con el proyecto completo modificando lo que has descubierto en esta fase inicial.
- ¿Y si no quiero recortar mi casa, ni continuar con el proyecto completo?
No tienes ningún compromiso conmigo.
Puedes dejarlo en este punto si quieres.
- ¿Si no quiero continuar, esa documentación para qué me sirve?
La documentación en sí misma no te servirá (de momento).
Te servirá para ahorrarte decenas de miles de €uros en un proyecto completo.
También para saber si con un poco de tiempo podrás llegar a cumplir los requisitos económicos para ejecutarla en el futuro.
Para aumentar el precio de tu terreno, en caso de que quieras venderlo, dándole esta información tan valiosa al comprador.
- ¿Y si prefiero seguir con otro arquitecto para hacer el proyecto completo?
Yo no secuestro a nadie.
Te daré acceso inmediato durante todo el proceso a toda la documentación. Una vez finalizado podrás usarla para seguir con quien tú elijas.
- Es que estás muy lejos de donde yo vivo.
Como ya te he dicho esto es una fase inicial para valorar lo que cuesta tu casa.
Puedes seguir con quien tú quieras después.
Y si no sabes a quién elegir, te ayudaré a buscarlo.
- ¿Y si quiero que me sigas ayudando a distancia durante el resto del proceso de diseñar y construir mi casa?
Te puedo seguir asesorando a distancia con mi servicio de Guardaespaldas para Autopromotores.
- ¿Servicio de Guardaespaldas para Autopromotores? ¿Qué es eso?
Es un servicio de acompañamiento solo para clientes de mis servicios para que no te sientas solo, ni tengas miedo a tomar decisiones equivocadas durante todo el proceso de diseñar y construir tu casa.
Tranquilo. Te lo explico en nuestra primera reunión.
- Quiero empezar ya. ¿Qué tengo que hacer?
Pon en el cajetín de abajo tu nombre, email y teléfono y te llamo en menos de 48 horas.